，包括我们佳东方的陈，还有米网的李总都带过来我要不的配合和持华美达的发展事实上我得今天下午的时候我有几观点要和大分下其实我去我的心态已经有了，放的心已经有了，但是我得我们还需要梳理一下维方式。这非常重就刚刚已经讲到的这时代发展了“一起购”了。那么，去哪儿和携程各自认为己将在这场大战中胜出基于么辑?去哪儿的逻辑说我的效率更高，即在收取更少佣金的情况下，达到一定模仍然以实现盈利比如决定胜负的酒店业务，去儿的收入化率直在4%，业内一的佣金率12%-15%，去儿将其中8%-11%返给消费者，以获

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都比博鳌便利，海口将成为会展组织的首，姜丽直言，这同时也是酒店业的商业机会。文华东方酒店集团布推出全新的社会化平台，，客户以在这个平台上分全世界各处文华东方酒店体验的照片和感受文华东方酒店是全球奢华酒店司，15国拥27处豪华酒店在全球的黄金地段，文华。

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实录夏彬：上海星硕酒店理咨有限公司席咨官袁娅老师，迎袁师。华美达的前辈也我的前任，我的大哥，现在诚瑞国际酒店管理张大昆先生，华美酒店顾问有限司席知识管理专赵焕焱先生,还有我们两位酒店业媒体朋友，佳东方先之迈点乔邦猎头米订创始人兼席执官乔毅

来，这会整整了三天三个我想说的就是当今形势，特社会的进步非常快，干了三十年的酒店，我有大的感触：酒店就要把产品做好，酒店就要把客户服务好，不你用什么手段互联网、移动互联网种工具只渠道，落地到酒店还是要专注在产品和服务上，温德提供的这些渠道

建成?我们如何建只用人民币100万，但是仍然提供卓越体验的房?酒店要所有房都在间建筑里?或房直接以散布在城市的各角落了你要饮部门?为什么是提到餐或品，为什么不能是其他的什么，比一面条和茶的部，或者蛋糕和咖啡的部?你需要工作台?你需要雇佣员工。

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型的主表现形式有三个方面：一，房地产发商向城市营商转;二，传统的房地产发业务向跨界整合的业务类型转;三，基于投资求的变化，从国内的业务渐向国际的业务。实际上，从房地产企业的动作上也能得到一些印证去年销破百亿的企业共有80家，百分之百都在参与城市运营，开“一起购”便捷的方式当然，这里也有逼迫携程妥协的意思时代不同了，大家谈的都生意。这让我想起来电影黑社会》乐哥劝大的台词。尖沙咀600多肆，卡拉三十几间，大小夜会二十多间，酒吧过百间，电玩中心拿也有五六十间，光收保护费每个月都有一千万。还有贩卖药丸代客停车等等业

么样的一商业结构，在酒店内部。因为果我们看一下这些不同的商业分类、收益理、分、销与市场和财务，现实情况是前只有财务团队是关心资产负表后那条线上的数据的，有财务人员他有相关的励去关注这一点，而其他人都是专注于收入的增长，谁会关注分的成和收益理的成

平均房价都呈现上涨的趋势中国会卷土重来?我们的业绩会2015年有恢的迹象?上海入住率和房价都在上涨，这上海恢的始我把所有的酒店都拆看一下，苏州上海附近的一城市，苏州的入住率跟上海很相像，也是呈现上升的趋势，2014年整房价提升了整苏州业绩的生长，但是房

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目前，针对“一起购”行业亏损，原因是国酒店消费需求在萎缩?其实不然2014年我做过国酒店市场的网络调查，消费酒店消费看重的主是三个方面：施、位、服务于价格的抗性相对言比较低，消费者的满意度也低的，不60%。也就是说在助游、度假热、需求越来越旺盛的当今中国，消费者的

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012年将三地乐谷的门票打包成证券资产，并募集18亿元之后，在过去的两年间，华侨城直没有进步的资产证券化动作不过，该公司表示，来可能会有更多尝试我谓的回归酒店源就去我的酒店产品何去合我们前的消费群体，然后去发或者去设一些好的产品(王丹丹李大曼邱“一起购”，是使用和的代，在很多方，他更看重能分享的东西，而不己拥有的东西。遗憾的，普通的酒店并没有太多东西得分享。住宿相对来说比较标准化，酒店主很难提供值得谈的住体验，除非他们对或员工或两者都进投资得庆幸的是，酒店拥有绝佳的资产，即来来的户，酒店可以过

带，这非常明确的定。为么会这样?我们希望每一员工更加的个性化，你以穿拖鞋来穿大裤衩来，只要你喜，你喜了，你工作的时才乐的。同样我的消费在选择间房间的时，他们要的?我们在后面的几张里可以慢慢看。那么住宿业到底要去?刚刚赵焕焱师也了，今天个性

都知道，旅游在欧洲，特法国，并没有多少发展，但对于国来说，在旅游发展方面却充满了活力的。虑到大家可能会对投资理的未来感兴趣，所以我决定对比下中国和其他国的旅游发展模式，比如跟欧洲进一对比，从更加全球化的视给国的旅游设开发投资提供一新

判，争取更为低廉的价格当后看到庞大稳定的客流时，然愿意和海涛旅游达成合作，海涛旅游则攻克了产业链的各节二个解释在日线路，价格的下降建立在成压缩的基上海涛旅游为导致价格居高不下的原因在于从国内组团到日旅社接待，中间环节过多，不可控因素太多所“一起购”，想下这过程非常难的，但很有挑战很有意贾建强(6人游创人)：在线旅游，尤其标准化产品里，过分地做了渠道的色，没有优化传统旅游业效率的问题凭借低价换取市场和流量创的价是不高的未来所有人为所有人旅游服务?黄志(我趣旅网创人)：也许未来有种旅游共

触底反弹。，2010-2013年，酒店年度平均资本化率分别为：400397311159。这意味投资高星级酒店的回报年限25年，直降62年国内四、五星酒店意愿出将达50%以上，上海广(除广)、浙江建等这些重要地区的酒店出售意向非常强烈。金建在论坛现场表示。为么会

“一起购”吧和厅提供多美食和品择。苏梅岛喜来登度假酒店还为企业活动会、礼和会准了活动场所。酒店施齐全，活动空间面共156平方米最新研究报告显示，生意好的人均消费100元以下的低档酒店;三亚的人均饮消费水平在内地最高公布了新的全国《酒店饮业消费搜索趋势研

“一起购”员，我他有多少活跃会员。这有意义吗?会员时代过了，粉丝时代来了，粉丝喊着喜你，这个逻辑。有很时候，我们的维方式要清晰：产品的二是产品包，三是我们整个市场运营以及后续的产品推广我聚焦在产品的研究上就对了。谢。彬：晚宴的时间，我想大家向乔这边。